La Justicia realizó 16 operativos en inmobiliarias, desarrolladoras y escribanías investigadas por la venta de terrenos que no podrían escriturarse ni contar con servicios

La Justicia penal de La Plata desplegó un amplio operativo con 16 allanamientos a desarrolladores, inmobiliarias y escribanías investigados por presuntas estafas vinculadas a la venta ilegal de terrenos en zonas rurales del distrito. La causa se originó a partir de una denuncia presentada por la Municipalidad a fines del año pasado.

Según trascendió, los procedimientos se realizaron en 16 domicilios vinculados a ocho entidades diferentes, con el objetivo de secuestrar dispositivos electrónicos, documentación comercial y material relacionado con operaciones de compra y venta de lotes. La investigación apunta a determinar la posible comercialización de parcelas dentro de emprendimientos inmobiliarios ilegales, en una causa que investiga los delitos de desobediencia y estafa.

Entre las firmas investigadas aparece la desarrolladora Grupo DelSud, cuyas oficinas en calle 37 entre 117 y 118 fueron allanadas, además de un departamento ubicado en calle 10 a nombre de Francisco Alberto Vila Basualdo.

Los operativos contra los presuntos estafadores

Otra de las empresas bajo la lupa judicial es Grupo Futuro, vinculada a la oferta de loteos presuntamente irregulares. En su caso, la Justicia realizó seis allanamientos en distintos domicilios, entre ellos en las zonas de 168 entre 527 y 528; 159 entre 32 y 33; 182 y 36; y 37 entre 200 y 203, además de los puestos 23 y 24 del Paseo de Compras ubicado sobre la Ruta 36 y 517.

Durante los operativos se secuestraron teléfonos celulares, computadoras, tablets, planos, material publicitario, escrituras y documentación notarial, entre otros soportes informáticos que serán analizados para reconstruir el circuito de comercialización de los terrenos.

Además, la investigación requirió información a inmobiliarias y firmas del mercado inmobiliario para revisar operaciones vinculadas a loteos investigados. Entre ellas figuran Century 21, Inmobiliaria Veimar, Inmobiliaria Urquiza y Four Capital S.A..

Los investigadores buscan determinar si las parcelas comercializadas contaban con la habilitación correspondiente y si las operaciones se ajustaban a la normativa vigente.

Loteos ilegales en zonas rurales

La causa se vincula con desarrollos promocionados bajo nombres como “Bella Vista”, “El Paraíso” y “Los Pinares”, este último ubicado en la zona de Arana.

Desde diciembre del año pasado la Municipalidad de La Plata viene alertando sobre la oferta ilegal de terrenos en zonas de producción rural, especialmente en el área cercana a la Ruta 36. En esos sectores, el desarrollo de loteos para viviendas se encuentra restringido por el plan de ordenamiento territorial aprobado por el Concejo Deliberante.

La subsecretaria de Planeamiento municipal, Eugenia Rodríguez Daneri, explicó que vender parcelas dentro de un macizo rural constituye una estafa, ya que los compradores no podrían escriturar los terrenos ni acceder a los servicios urbanos habituales.

Amplían la investigación

Tras una serie de operativos y multas administrativas, el municipio presentó una denuncia penal que luego fue ampliada con nuevos casos y ubicaciones. Entre ellos figura la oferta de parcelas en el barrio Santa Marta, en la zona de El Rincón.

Según indicaron desde la comuna, algunos de los grupos investigados ya dieron de baja sus páginas web y perfiles en redes sociales donde promocionaban los terrenos.

Mientras la investigación avanza, las autoridades municipales reiteraron la recomendación a potenciales compradores de verificar la situación legal de los terrenos antes de realizar cualquier operación, consultando la información disponible en la Municipalidad o en la Subsecretaría de Planeamiento ubicada en el Centro de Atención Municipal.