El Municipio advirtió sobre la venta de terrenos en zonas rurales no urbanizables, confirmó operativos y recordó que estos lotes no permiten construir ni escriturar.
Las estafas vinculadas a los loteos ilegales en áreas rurales no urbanizadas continúan en aumento en La Plata y generan creciente preocupación entre los vecinos. Frente a este escenario, la Municipalidad emitió una nueva advertencia pública y anunció el refuerzo de controles para frenar una práctica que expone a quienes compran a pérdidas económicas y conflictos legales.
Desde la Comuna explicaron que la proliferación de ofertas de terrenos en zonas donde la normativa prohíbe expresamente la urbanización motivó la intensificación de operativos. Se trata, señalaron, de una actividad ilegal que se presenta muchas veces como “oportunidades únicas” o “emprendimientos en desarrollo”, pero que no cuenta con ningún tipo de aval legal.
Las autoridades remarcaron que los terrenos ubicados en áreas rurales no urbanizables no pueden subdividirse de manera legal, no habilitan la construcción de viviendas y tampoco permiten la escrituración individual, aun cuando se publiciten con promesas de futuros desarrollos. En ese sentido, insistieron en la importancia de verificar siempre la situación urbanística y dominial antes de avanzar con una compra.
Para evitar engaños, el Municipio recomendó a los vecinos consultar previamente en el Centro Administrativo Municipal (CAM) o comunicarse por correo electrónico con el área de Ordenamiento Urbano. También aclararon que la presencia de movimientos de suelo, apertura de calles o incluso tendidos eléctricos no significa que un emprendimiento esté autorizado.
Loteos ilegales bajo investigación
En los últimos días, un operativo realizado en Lisandro Olmos dejó al descubierto trabajos y ventas irregulares en un predio rural no urbanizable. El procedimiento incluyó el decomiso de materiales, la apertura de actuaciones administrativas y la detención de una persona que desobedeció órdenes policiales.
El operativo se desarrolló en un terreno ubicado sobre la Ruta 36 y la calle 495, donde se detectaron movimientos de suelo, apertura de calles y colocación de postes eléctricos sin autorización municipal. Además, se había instalado un puesto de venta sobre la vía pública para ofrecer parcelas.
Según informó la Comuna, el emprendimiento era promovido por el denominado Grupo Futuro, pero se encontraba en un área donde está prohibida la subdivisión, la venta y la construcción de viviendas. El Municipio confirmó que avanzó con una denuncia penal y continuará con los controles para frenar estas maniobras ilegales.
